Real Estate — Connected
L'unique société intégrée de gestion de développement immobilier à l'île Maurice.
De la faisabilité à la livraison et au-delà — The Hub est le bras opérationnel des promoteurs immobiliers et le partenaire de confiance des acquéreurs en quête de résidences haut de gamme à travers l'île.
● The Hub
Au cœur de chaque projet immobilier réussi.
Chaque partie prenante gravite autour de The Hub — une plateforme unique et responsable qui orchestre le parcours, de la faisabilité à la livraison.
● Qui nous sommes
L'unique gestionnaire de développement à l'île Maurice.
The Hub est une société de gestion de développement immobilier totalement intégrée basée à l'île Maurice. Bras opérationnel du promoteur, nous gérons les projets de la faisabilité initiale à la livraison finale — en garantissant clarté, contrôle et exécution à chaque étape.
Forte de plus de 15 ans d'expérience cumulée en stratégie de développement, gestion de projet, finance, marketing, vente et relation client, notre équipe opère au cœur de l'écosystème immobilier — en alignant l'ensemble des parties prenantes autour d'une feuille de route claire.
Un hub. Un partenaire responsable. De la faisabilité à la livraison.
MUR 1,45 Mds
104 unités livrées
Pilotées avec succès, de la planification à la livraison.
MUR 1,38 Mds
53 unités en cours
Supervision active sur plusieurs développements en parallèle.
MUR 2,97 Mds
86 unités à venir
Un pipeline qui reflète la confiance de nos clients dans notre gouvernance.
● Portefeuille actuel
Projets sous gestion — à vendre.
Une sélection de développements premium actuellement gérés par The Hub — des lagons de la côte Est aux plages de la côte Ouest.
Eastern Beach
Poste Lafayette — East Coast
3 units
Local Buyers
Prix sur demande
West 35
Black River — West Coast
3 units
Foreign & Local
Prix sur demande
Sunset Beach
Tamarin — West Coast
3 units
Foreign & Local
Prix sur demande
● Notre métier
Douze expertises intégrées, un partenaire responsable.
Nous remplaçons l'équipe d'exécution interne du promoteur — sans les coûts fixes — tout au long du cycle de vie du projet.
The Hub conduit des études de faisabilité et d'analyse foncière complètes pour valider le potentiel d'un développement dès le départ. Notre périmètre couvre l'évaluation de site, la modélisation financière, le montage juridique et fiscal, et le positionnement stratégique — afin de garantir des décisions éclairées et maîtrisées avant tout engagement de capital. Nous transformons les hypothèses initiales en stratégies de développement structurées et étayées par les données.
- Évaluation de site & due diligence
- Modélisation financière & sensibilité
- Montage juridique et fiscal
- Positionnement stratégique & mix produit
Du concept aux plans d'exécution, The Hub pilote l'ensemble du processus de conception. Nous supervisons la sélection des consultants, la coordination des plans entre architecture, structure, MEP et paysage, et appliquons une gouvernance de design alignée sur le modèle financier, le positionnement de marque et le cadre réglementaire.
- Sélection & briefing des consultants
- Coordination pluridisciplinaire des plans
- Gouvernance & value engineering
- Conformité au positionnement et au budget
Nous gérons l'ensemble du parcours réglementaire — de la concertation préalable avec les autorités au dépôt des permis et au suivi actif. En centralisant la documentation et en assurant un point de contact unique avec les institutions publiques, The Hub garantit l'avancement des autorisations et la maîtrise des délais.
- Concertation préalable avec les autorités
- Rédaction & dépôt des permis
- Suivi réglementaire actif
- Levée des conditions & validation
Nous déployons des stratégies marketing et commerciales structurées et propres à chaque développement — positionnement de marque, production CGI, campagnes digitales, coordination d'agences et planification du lancement. L'objectif : aligner le produit sur la demande du marché et offrir au promoteur une intelligence commerciale data-driven tout au long de la commercialisation.
- Positionnement & direction créative
- Production CGI, copy et supports
- Campagnes digitales & coordination agences
- Planification structurée du lancement
The Hub se situe au cœur de l'écosystème du projet — en coordonnant consultants, autorités, banques, investisseurs, notaires et agences autour d'une feuille de route claire. Interlocuteur unique et responsable, nous simplifions la complexité, réduisons les frictions et alignons chaque partie prenante sur les objectifs du projet.
- Point de responsabilité unique
- Coordination consultants & autorités
- Liaison banques, investisseurs & notaires
- Gouvernance & reporting structurés
Nous concevons et pilotons des appels d'offres structurés pour chaque lot du projet — préparation des dossiers, évaluation technique et commerciale, négociation des contrats et coordination des plannings d'achat. Résultat : un prix compétitif, une allocation claire des risques et des engagements de l'entreprise alignés sur le programme de construction.
- Stratégie d'AO & définition des lots
- Évaluation technique & commerciale
- Négociation & attribution
- Planning des achats
Nos services de pilotage financier couvrent le contrôle des coûts, le suivi de trésorerie, le suivi budgétaire et la coordination avec les banques et investisseurs. Nous garantissons discipline financière, précision du reporting et anticipation des risques tout au long du cycle de vie — protégeant la marge, le rendement des investisseurs et la crédibilité du promoteur.
- Contrôle des coûts & suivi budgétaire
- Suivi trésorerie & tirages
- Coordination banques & investisseurs
- Identification & mitigation des risques
De la sélection à la livraison, The Hub pilote les entreprises et les constructeurs comme des partenaires responsables. Nous négocions les termes contractuels, fixons des attentes claires et suivons la livraison en regard du périmètre, des délais et de la qualité — en intervenant de manière proactive en cas de dérive.
- Sélection & qualification des entreprises
- Négociation & rédaction contractuelle
- Suivi performance & KPI
- Gestion des avenants & réclamations
The Hub supervise la construction grâce à un suivi de chantier structuré — vérifiant la conformité de l'exécution aux plans approuvés, au planning et aux engagements contractuels. Nous contrôlons qualité, respect des délais et conformité technique, avec un reporting transparent à chaque étape.
- Suivi hebdomadaire de chantier
- Suivi planning & jalons
- Vérification de la conformité technique
- Reporting d'avancement transparent
La qualité et la conformité sont intégrées à chaque phase, et non ajoutées à la fin. Nous appliquons des protocoles structurés de levée de réserves, vérifions la conformité réglementaire, gérons la documentation et produisons un reporting qui protège la réputation du promoteur et garantit l'alignement avec les cadres légaux et réglementaires.
- Protocoles structurés de levée de réserves
- Vérification de la conformité réglementaire
- Gouvernance documentaire
- Audits qualité indépendants
De la levée des réserves au contrôle qualité jusqu'à la livraison structurée et à la coordination après-vente, The Hub garantit une phase de clôture maîtrisée et professionnelle. Nous protégeons la réputation du promoteur en livrant des actifs conformes et en orchestrant une transition fluide et documentée pour chaque acquéreur.
- Pré-livraison & inspections
- Remise des clés documentée
- Onboarding & accueil des acquéreurs
- Coordination de la garantie de parfait achèvement
Au-delà de la livraison, The Hub demeure un partenaire stratégique de long terme via sa plateforme Asset & Wealth Management. Nous gérons la relation syndic et property managers, suivons le ROI et les rendements locatifs, conduisons des évaluations régulières et proposons un conseil data-driven sur le désinvestissement, le réinvestissement et l'optimisation de portefeuille — transformant l'immobilier en véritable véhicule patrimonial activement géré.
- Liaison syndic & property managers
- Analyse de performance (ROI, rendement)
- Valorisation du portefeuille
- Conseil stratégique en désinvestissement & réinvestissement
Click any service to expand its detailed description. The Hub offers twelve integrated development management capabilities across the full real estate lifecycle, from feasibility and design through to construction, handover and long-term asset and wealth management.
● Notre rôle
Un hub. Un partenaire responsable. De la faisabilité à la livraison.
Nous orchestrons promoteurs, consultants, autorités, banques, agences et acquéreurs autour d'une feuille de route claire — et restons responsables de la première étude de faisabilité jusqu'à la gestion patrimoniale à long terme.
01
Alignement stratégique
Aligner les objectifs d'investissement avec l'exécution du projet et la performance des actifs.
02
Coordination intégrée
Un point de responsabilité unique pour l'ensemble des consultants et des autorités.
03
Gestion d'actifs et de patrimoine
Une plateforme exclusive gérant le rendement à long terme et la croissance du capital des portefeuilles clients.
● Écosystème IT
Des outils numériques et des workflows intelligents au cœur de chaque projet.
Un écosystème IT pleinement intégré centralise données, documentation et workflows — permettant un suivi en temps réel des projets, des finances, des ventes et des interactions clients. Résultat : clarté pour les promoteurs, risque réduit et exécution accélérée.
Des tableaux de bord en direct consolident l'avancement, les jalons et les KPI de chaque projet — les parties prenantes disposent toujours d'une vision à jour, sans relances.
● Notre équipe
Notre Équipe / Our Team
Forte de plus de 15 ans d'expérience cumulée, The Hub réunit des compétences en stratégie de développement, gestion de projet, finance, marketing, vente et relation client — au cœur de l'écosystème immobilier.
Arnaud d'Abbadie
Head of Development
Abder Chaman
Head of Sales & Operations
Karel Louis
Head of QS & PM
Delcia Veerupen
Head of Marketing
Ruth Maulayah
Compliance Specialist
● FAQ
Questions fréquentes.
Que fait The Hub ?+
The Hub est l'unique société de gestion de développement immobilier pleinement intégrée à l'île Maurice. Bras opérationnel du promoteur, nous pilotons les projets de la faisabilité à la livraison finale, et proposons une gestion d'actifs et de patrimoine à long terme.
Où est basé The Hub ?+
The Hub est basé à l'île Maurice et collabore avec les promoteurs, consultants, banques et autorités sur tout le territoire.
Qu'est-ce qui distingue The Hub ?+
Nous sommes la seule société de gestion de développement pleinement intégrée à Maurice. Un hub, un partenaire responsable — qui remplace l'équipe d'exécution interne du promoteur sans les coûts fixes.
Quel est le palmarès de The Hub ?+
104 unités livrées (MUR 1,45 Mds), 53 unités en cours (MUR 1,38 Mds), et 86 unités à venir (MUR 2,97 Mds) dans le pipeline.
The Hub gère-t-il les actifs après livraison ?+
Oui. Grâce à notre plateforme exclusive Asset & Wealth Management, nous gérons et optimisons les portefeuilles immobiliers de nos clients — incluant la relation syndic, l'analyse de performance, la valorisation du portefeuille et le conseil stratégique.